Der Partner an Ihrer Seite
Wir sind ein langjähriger Projektentwickler von Gewerbe- und Unternehmensimmobilien mit großem Know-how in der Umsetzung. Bis heute haben wir hunderttausende Quadratmeter Flächen neu errichtet beziehungsweise in Bestandsobjekten revitalisiert.
Gewerbe- und Unternehmerparks
Derzeit befinden sich diverse Branchen in der Transformation und Unternehmen müssen sich neu ausrichten. Das hat Auswirkungen auf ehemals florierende Gewerbegebiete, in denen auch die Immobilien im Lebenszyklus weiter fortgeschritten sind und häufig nicht mehr den heutigen und zukünftigen Anforderungen der Nutzer entsprechen. Um diese Art von Gewerbeparks und Unternehmensimmobilien kümmern wir uns seit unserer Gründung, denn sie sind das Herzstück gewachsener Gewerbegebiete und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Immobilien-Sanierung
Mit Kompetenz und Erfahrung sanieren wir in die Jahre gekommene Liegenschaften umfassend und investieren in zukunftsweisende Gebäudetechnik, wozu u.a. effiziente Heiz- und Kühlungssysteme zählen. Mit unserem Konzept schaffen wir hoch moderne Technologie-, Gewerbe- und Unternehmerparks und siedeln langfristig bonitätsstarke Unternehmen an.
Neben der Entwicklung von hochwertigen und anpassungsfähigen Neubau-Immobilien haben wir uns eine hohe Expertise als Spezialist in der Revitalisierung von Industrieliegenschaften erarbeitet.
Von der Planung bis zum Einzug
Wir kennen unsere Bauvorhaben nicht nur von der Planung bis zum Einzug der Nutzer. Als erfahrener Bestandshalter sorgen wir auch dafür, dass die von uns entwickelten Immobilien und Außenanlagen in sehr guter Verfassung bleiben und langfristig nachvermietet werden.
Alle Anteile unserer Unternehmen liegen ausschließlich in der Hand unserer Geschäftsführung. Dadurch sind wir in all unseren Entscheidungen frei von Dritten, Investoren oder Banken. Diese Unabhängigkeit wird durch den konsequenten Ausbau unserer eigenen Portfolios an gewerblichen Liegenschaften erhöht. Das versetzt uns in die Lage, genau die Projekte durchzuführen, von denen wir überzeugt sind und für die wir Verantwortung übernehmen wollen.
Ausgewählte Industrie-
und Gewerbeobjekte
intaurus erwirbt, entwickelt und verwaltet seit 2006 ausgewählte Industrie- und Gewerbeobjekte. Dies betrifft sowohl den Neubau als auch die Revitalisierung von Liegenschaften mit Instandhaltungsrückstau. Wir kennen die komplexen Anforderungen an nachhaltige und drittverwendungsfähige Gewerbe- und Industrieimmobilien und schaffen optimale Nutzungsbedingungen. Unsere Arbeitsweise ist gekennzeichnet von langjähriger Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern.
Standorte
Deutschlandweit, Big 7
Autobahnanbindung
Grundstücke
Gewerbegrundstücke ab 20.000 qm
für Logistik-, Produktions- und
Light-Industrial-Nutzungen
Bestands-Objekte
Logistik-, Produktions- und
Light-Industrial-Immobilien ab 5.000 qm Nutzfläche – vermietet oder mit Leerstand
Unsere aktuellen Mietangebote
Sie sind auf der Suche nach einer Logistikimmobilie, einer Lagerhalle oder einer Teilfläche in Gewerbe- und Unternehmerparks? Informieren Sie sich über unsere freien Objekte und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Gemeinsam finden wir eine passende Lösung für Ihre Anforderungen.
Für diese Liegenschaften und Regionen haben wir aktuell Mietflächen zu vergeben:
coreport-Neubau Denkendorf
Neubau von Lager-, Produktions- und Büroflächen nach KfW-40-Standard
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Hallenflächen: ca. 10.280 qm Hallenfläche, teilbar ab ca. 5.000 qm, ca. 750 qm Lagermezzanine
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11 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
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Großzügiges Vordach (ca. 367 qm) mit zwei ebenerdigen Sektionaltoren
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Büro- und Sozialflächen: ca. 250 qm Sozialfläche EG und ca. 540 qm Büro Mezzanine
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Pkw-Stellplätze: ca. 60 Stück
coreport-Neubau Pfaffenhofen an der Ilm
Neubau von Lager-, Produktions- und Büroflächen nach
KfW-40-Standard
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Hallenflächen: ca. 10.270 qm Hallenfläche, teilbar ab
ca. 4.970 qm, ca. 1.350 qm Lagermezzanine -
10 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz sowie zwei ebenerdige Sektionaltore
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Großzügiges Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
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Büro- und Sozialflächen: ca. 900 qm im EG und 1. OG
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Pkw-Stellplätze: ca. 59 Stück
Unsere Projekte
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zu den einzelnen Referenzen zur Verfügung. Denn vielleicht hat intaurus schon jetzt eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Anfrage parat.
Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der
intaurus Unternehmensgruppe
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Investment und Entwicklung von Immobilien, Gewerbeparks und Logistikparks
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Stärken: langfristig orientiertes Unternehmertum, große Planungskompetenz, hohes Qualitätsverständnis
+49 (0) 8131 902 92-0
h.niedermair@intaurus.de
Hans-Wolfgang Niedermair | Geschäftsführung
Oliver Raigel | Geschäftsführung
Geschäftsführer und Mitgesellschafter der intaurus
Unternehmensgruppe
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Investment und Entwicklung von Immobilien, Gewerbeparks und Logistikparks
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Stärken: Akquisition, Vermietung und Verkauf, hohe Kundenausrichtung, bundesweite Expertise für Großansiedlungen
+49 (0) 8131 902 92-0
o.raigel@intaurus.de